はなみずきコート嵐山松尾II番館

  • 京都府京都市右京区梅津尻溝町

  • / 松尾大社駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,180万円
47.1万円/㎡
相場
3,667万円
54.3万円/㎡
2,362
3,232
4,102
4,971
AI査定結果
推定相場価格
3,667万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,232万円〜4,102万円
47.9万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月6日
はなみずきコート嵐山松尾II番館
3,180万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 67.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/063,180万円47.1万円1階 67.51㎡ 3LDK南
2025/06/173,280万円48.6万円7階 67.51㎡ 2LDK南
2025/04/303,320万円45.4万円6階 73.07㎡ 3LDK南
2024/12/083,280万円38.6万円2階 85.08㎡ 4LDK南
2024/11/243,480万円40.9万円2階 85.08㎡ 4LDK南
2024/11/223,580万円53.0万円7階 67.51㎡ 2LDK南
2024/10/183,390万円46.4万円4階 73.07㎡ 3LDK南
2024/07/083,580万円49.0万円4階 73.07㎡ 3LDK南
2024/06/273,390万円46.4万円4階 73.07㎡ 4LDK南
2024/06/053,580万円42.1万円2階 85.08㎡ 4LDK南
2024/05/143,580万円49.0万円4階 73.07㎡ 4LDK南
2024/03/113,750万円44.1万円2階 85.08㎡ 4LDK南
2024/01/252,999万円45.8万円2階 65.55㎡ 3LDK南東
2023/12/262,999万円43.7万円2階 68.6㎡ 3LDK南
2023/10/213,180万円43.7万円6階 72.74㎡ 3LDK南
2023/10/162,980万円40.8万円7階 73.07㎡ 3LDK南
2023/08/253,650万円42.9万円6階 85.08㎡ 3LDK南
2023/06/063,180万円43.5万円7階 73.07㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
はなみずきコート嵐山松尾II番館
京都市右京区梅津尻溝町
松尾大社駅5分 3,180万円47.1万円67.51㎡3LDK1階 / 7階建 南2012年34戸RC
2023/08/25パラドール嵯峨嵐山レジデンス
京都市右京区嵯峨新宮町
嵯峨嵐山駅6分 2,980万円50.4万円59.17㎡2LDK1階 / 5階建 南2015年34戸RC
2024/02/02パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅6分 3,780万円51.6万円73.22㎡3LD・K2階 / 5階建 北2009年27戸RC
2025/07/14ルーシア嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,330万円52.9万円62.95㎡3LDK2階 / 5階建 西2009年49戸RC
2025/07/05シンフォニー嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,480万円45.8万円76.05㎡3LDK6階 / 7階建 西2008年17戸RC
2024/01/10パラドール嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅3分 3,980万円53.4万円74.59㎡3LDK2階 / 4階建 南2014年26戸RC
2024/02/17ローレルコート嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅4分 4,480万円54.4万円82.33㎡4LDK2階 / 5階建 南2014年39戸RC
2025/08/03ル・パルトネール京都御屋敷町
京都市右京区宇多野御屋敷町
宇多野駅5分 3,480万円50.3万円69.14㎡3LDK1階 / 3階建 南2016年36戸RC
2025/03/04イニシア京都太秦
京都市右京区太秦蜂岡町
太秦駅9分 3,380万円46.2万円73.09㎡3LDK3階 / 5階建 西2010年73戸RC
2025/02/17ジオ西院天神川
京都市右京区西院西貝川町
西京極駅15分 4,680万円58.0万円80.71㎡3LDK5階 / 7階建 南2012年81戸RC
2025/02/02パラドール四条葛野大路
京都市右京区西院東貝川町
西京極駅14分 3,180万円53.5万円59.45㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.1%上昇、京都市右京区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は京都市右京区の平均と比較して18.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.3万円/㎡
前年比+23.1%
京都市右京区
57.7万円/㎡
前年比+1.1%

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マンション概要

マンション名はなみずきコート嵐山松尾II番館
所在地京都府京都市右京区梅津尻溝町
交通松尾大社駅徒歩5分
築年月2012年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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